據(jù)了解，上虞區(qū)房產(chǎn)新政從2月15日開始實(shí)施，新政中對二手房交易也有所補(bǔ)貼，對二手房購房者來說是個不小的利好，那么年后二手房市場是否也真的因此而迎來春天了呢？筆者最近走訪了市區(qū)多家房地產(chǎn)中介，了解到年后來咨詢的人的確比年前多不少，但是想賣的人多，想買的人少，咨詢的人多，而真正有購買意向的人少。

　　“一般來說年后二手房市場會有個小的回暖，不管是房屋租賃還是房屋買賣都會有不少客戶，但今年這個現(xiàn)象并不是很明顯。”市區(qū)某房產(chǎn)中介工作人員說，也許是才剛過完年的關(guān)系，該現(xiàn)象暫時還無法顯示出來。“你看現(xiàn)在還有很多中介沒有開張，新年年初二手房情況如何還得再過段時間才好下定論。”

　　雖然許多中介表示，年后中介的生意比年前熱鬧了不少，但據(jù)說也只是表面生意為主。“最近來咨詢的人多，但真正著急買房的人不多，反而是登記賣房的倒是不少。”市區(qū)中興南路上一家中介的工作人員說，“今天開店沒多久就已經(jīng)接待了兩位想要賣房的房東，一位一次性登記了３套出售房源，一位也登記了兩套，都是想在紹興實(shí)施不動產(chǎn)登記前把手頭上多套房源處理掉的。”

　　“我除了現(xiàn)在住著的房子，在袍江還有兩套安置房，以前總覺得房價會漲，想留著升值，但是現(xiàn)在看這情況，想靠二手房再賺一筆的愿望是要落空了，尤其在袍江新樓盤也越來越多的情況下，二手房更難賣了，不如早點(diǎn)脫手。”正在登記出售房源信息的阮女士說，“現(xiàn)在不動產(chǎn)登記已經(jīng)在15個城市試點(diǎn)實(shí)施，看來不動產(chǎn)登記已成定局，向我們這種手里有多套位置不佳、品質(zhì)一般的住宅擁有者來說，房價如果不漲還要交一筆稅，那其實(shí)就是變相的降價，也是一種負(fù)擔(dān)，不如出售換現(xiàn)安心。”

　　隨著３月份不動產(chǎn)登記的實(shí)施，雖說短時間內(nèi)還無法完成所有登記工作，但是也的確引來了一批拋售房源的房東，多家中介均表示，與急著出手的房東相反的是，二手房購買者則顯得相當(dāng)?shù)�，并不著急入手，只是來了解近期行情的居多�?ldquo;雖說越城區(qū)房產(chǎn)新政對二手房也有所補(bǔ)貼，但是１００萬元的房補(bǔ)貼８０００元，對于真正想要買二手房的購房者來講吸引力并不是很大，不會因?yàn)橛醒a(bǔ)貼就出手。”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，原本是只要買了房子就能賺錢，現(xiàn)在的情況不是這樣了，且3月份開始實(shí)施不動產(chǎn)登記政策，不少手中有多套房的房東也開始著急，大量二手房出售房源入市給了購房者更多選擇和優(yōu)勢價格。但與此同時，不少購房者認(rèn)為房價還要再降，如果不是急著用房購房者一般都會想再等等，等房價再降點(diǎn)再逢低入手，這就導(dǎo)致了賣的人比買的人多，咨詢的人多真心想買的人少這一現(xiàn)象。“可以說，現(xiàn)在這個時候，是賣房者和買房者都在觀望的時期。